Als het nu niet is
wanneer dan wel?
De wereld verandert. Dit is het moment om in beweging te komen.
Als het nu niet is
De waarde van vastgoed wordt bepaald door wat het voor mensen betekent
THIS IS WHAT WE BELIEVE
We zijn geen vastgoedontwikkelingsbedrijf, maar we creëren wel degelijk duurzame vastgoedconcepten die hét verschil maken. We geloven sterk in het idee van waardecreatie en streven er vanuit onze expertise, kennis en ervaring naar om projecten beter te maken. Een school is voor ons dan ook heel veel meer dan een gebouw met klaslokalen. En een zorginstelling is meer dan een verzameling woon- en/of behandelkamers. Wij zien plekken waar kinderen zich ontwikkelen, mensen herstellen, professionals hun werk doen en gemeenschappen hechter worden.
Wij zijn er van overtuigd dat vastgoed pas werkelijk waarde krijgt en waardevol is, als het actief bijdraagt aan de samenleving waarvan het deel uitmaakt. Daarom investeren wij in maatschappelijke infrastructuur. In gebouwen en omgevingen die een essentiële functie vervullen en die ook voor toekomstige generaties van betekenis blijven.
Dat vraagt om een andere manier van kijken naar vastgoed. Waarbij we niet alleen de financiële waarde beoordelen, maar ook de maatschappelijke relevantie. Waarbij duurzaamheid geen afzonderlijke ambitie is, maar onderdeel van goed rentmeesterschap. En daarbij kijken we verder dan het moment van investeren, omdat de verantwoordelijkheid voor vastgoed niet ophoudt bij de overdracht van een gebouw.
In onze drang naar perfectie, streven wij er ook naar om gebouwen te ontwikkelen en transformeren tot een circulaire, groene – en duurzame omgeving. Door gebouwen te verduurzamen en toekomstbestendig te maken, kunnen we niet alleen hun levensduur verlengen, maar ook de exploitatiekosten terugdringen en verder verlagen. Dat creëert ruimte voor investeringen in de kwaliteit van onderwijs, zorg en andere maatschappelijke voorzieningen. Duurzaamheid is meer dan een technische ambitie. Het is een manier om blijvende maatschappelijke waarde te creëren.
Onze kernwaarden
Duurzaam Het creëren van vastgoedconcepten die een verschil maken voor de toekomst.
Circulair Transformatie van gebouwen en hun omgeving naar circulaire, groene en duurzame constructies die op lange termijn renderen.
Footprint Niet alleen economische winst behalen, maar ook bijdragen aan een betere gezondheid van het milieu en onze planeet.
Social Infrastructure Maatschappelijke bijdrage leveren door middel van Social Infrastructure.
Toegevoegde waarde Waarde toevoegen in de breedste zin van het woord.
Privaat kapitaal. Publieke betekenis.
De behoefte aan goede maatschappelijke voorzieningen groeit. Tegelijkertijd staan de investeringsmogelijkheden van gemeenten, onderwijsinstellingen en zorgorganisaties onder druk. Wij zijn er van overtuigd dat een publiek-private samenwerking een belangrijke bijdrage kan leveren aan het overbruggen van die kloof.
Rosewood verbindt institutionele beleggers, family offices en private investeerders met vastgoedprojecten die een duidelijke maatschappelijke functie vervullen. We creëren investeringsmogelijkheden waarin een verantwoord financieel rendement samengaat met de ambitie om maatschappelijke voorzieningen toekomstbestendig te maken. Daarbij staat niet de transactie centraal, maar de langetermijnwaarde. Voor de belegger, voor de gebruiker en voor de samenleving.
Maatschappelijk en financieel rendement hoeven geen tegenpolen te zijn. Ze kunnen elkaar juist versterken.
Van maatschappelijke ambitie naar tastbare werkelijkheid.
Een toekomstbestendige samenleving ontstaat niet vanzelf. Ze vraagt om partijen die kansen herkennen, verantwoordelijkheid nemen en bereid zijn samen nieuwe wegen te bewandelen. Daar ligt onze kracht.
Vanuit onze kennis van de Nederlandse vastgoedmarkt en ons netwerk brengen wij investeerders, eigenaren, gemeenten, onderwijs- en zorgorganisaties bij elkaar. We denken mee vanaf het eerste initiatief en begeleiden projecten door de volledige investeringscyclus. Van haalbaarheidsonderzoek en financieringsstructuren tot aankoop, transformatie en langetermijnbeheer. Daarbij werken we samen met gespecialiseerde partners en professionals die onze overtuiging delen.
Als het aan ons ligt is Nederland binnen Europa straks een prachtig voorbeeld van hoe je vanuit een privaat-publieke samenwerking tot een bloeiende en gezonde samenleving komt.
Investeren in de basis van onze samenleving.
Onze strategische focus ligt op maatschappelijk vastgoed. Op een infrastructuur die een essentiële rol vervult in het dagelijks leven van mensen en daarmee bijdraagt aan een sterke, veerkrachtige samenleving. Met onderwijs en zorg als belangrijke pijlers, investeren wij in gebouwen en omgevingen waar maatschappelijke behoeften en langetermijnwaarde elkaar omarmen.
Maar ook binnen bestaande woonomgevingen en andere maatschappelijke voorzieningen zien wij kansen om bij te dragen aan leefkwaliteit, toegankelijkheid en/of toekomstbestendigheid. Ieder vastgoedsegment kent zijn eigen dynamiek. Maar de vraag die wij onszelf stellen, blijft dezelfde; ‘Wat maakt deze investering mogelijk voor de mensen die er gebruik van maken?’
Verantwoordelijkheid is geen ambitie voor later.
ENVIRONMENTAL SOCIAL & GOVERNANCE
Duurzaamheid gaat voor ons verder dan energieprestaties, materiaalgebruik of het terugdringen van de ecologische voetafdruk van een gebouw. Het gaat wat ons specifiek over de vraag welke betekenis een gebouw heeft voor zijn gebruikers, zijn omgeving en toekomstige generaties.
Daarom benaderen wij Environmental, Social & Governance vanuit een breed perspectief. We kijken naar de milieuprestaties en toekomstbestendigheid van gebouwen. Naar de maatschappelijke waarde van hun functie. En naar transparantie, zorgvuldigheid en verantwoordelijkheid in onze investeringsbeslissingen. Niet omdat duurzaamheid een afzonderlijk onderdeel van onze strategie moet zijn, maar omdat verantwoord investeren vraagt om een integrale afweging van financiële, maatschappelijke en ecologische belangen.
Goed rentmeesterschap betekent dat we niet alleen kijken naar wat we vandaag achterlaten, maar vooral naar wat we morgen mogelijk maken.
The Foundation of Tomorrow
HET FUNDAMENT VOOR MORGEN
Een sterke samenleving begint bij een solide fundament. Bij scholen waar kinderen zich ontwikkelen, zorgomgevingen waar mensen herstellen en plekken waar gemeenschappen samenkomen.
Bij Rosewood geloven we dat de waarde van vastgoed verder reikt dan stenen en rendement. Daarom verbinden we kapitaal aan maatschappelijke ambities en investeren we in de voorzieningen waarop generaties kunnen bouwen.
Wie investeert in de basis van onze samenleving, investeert in de toekomst van ons allemaal. En dat is het fundament waarop een samenleving echt verder kan bouwen.