Portfolio
De kernactiviteiten van Rosewood Investment Managers omvatten het afsluiten en structureren van transacties, investeren in aandelen en het aanbieden van vermogens- en fondsbeheerdiensten. Deze segmenten weerspiegelen de sterke samenwerkingscultuur van Rosewood Investment Managers, hun onwankelbare inzet voor consistente prestaties en hun compromisloze integriteit.
We zijn actief in de volgende vastgoedmarktsegmenten:
Almere - Randstad
Voor een van haar partners heeft Rosewood dit reeds getransformeerde kantoorgebouw met 58 appartementen aangekocht en direct een nieuw huurcontract afgesloten voor 15 jaar met een partij die arbeidsmigranten huisvest. Naast het asset management heeft Rosewood ook de uiteindelijke verkoop aan de Gemeente Almere geïnitieerd en begeleid.
Oudlaan
Het oude bouwdeel is stapsgewijs gerenoveerd en voorzien van energiezuinige innovaties waarmee een sprong is gemaakt van energielabel G naar energielabel A. Ook de luchtbehandelingsinstallatie van het gebouw met bouwjaar 1972 was tijdens de bouw geplaatst en voldeed niet meer aan de eisen en wensen van de huidige tijd. Naast diverse maatregelen voor verduurzaming van de buitenzijde van het gebouw, is ook de complete klimaatinstallatie vervangen. Tijdens de eerste fase van de renovatie is een WKO-installatie geplaatst waarna ook de luchtbehandelingskasten zijn vervangen door 2 luchtbehandelingsinstallaties in splitopstelling.
Culemborg
Rosewood heeft het kantoorgebouw Panta Rhei in de wijk Eva Lanxmeer in Culemborg aangekocht voor een avn haar partners. Het pand wordt getransformeerd naar 55 appartementen.
De transformatie vindt plaats volgens de principes van circulair bouwen. Zo wordt er zoveel mogelijk van het bestaande gebouw behouden en worden elementen vervangen of toegevoegd waar nodig voor de woonfunctie. Het gebouw wordt ook na transformatie verwarmd door middel van de duurzame verwarming van Thermo Bello.
Na de transformatie biedt het gebouw ruimte aan 55 betaalbare appartementen.
Rijswijk
Dit grote kantoorgebouw ligt naast de A4 en vlakbij de A13 in Rijswijk. Dankzij de praktische ligging midden in de Randstad is dit deel van Rijswijk erg populair onder bedrijven. Ook grote internationale bedrijven zijn hier gevestigd, zoals Shell Research, het Europees Octrooibureau en Travel Union. Het pand beschikt over een eigen parkeergarage met meer dan 90 plaatsen.
Rosewood heeft het gebouw gerenoveerd zodat het voldoet aan de moderne normen
Utrecht – ’t Hart
Voor een van haar partners heeft Rosewood het gebouw ’t Hart op bedrijventerrein Papendorp aangekocht. Dit gebouw van circa 16.500 m2 is het hoofdkantoor van de VVAA, de ledenorganisatie en dienstverlener voor meer dan 130.000 professionals in de gezondheidszorg.
Met name de uitdagingen van het due dilligence traject bij de acquisitie alsook de aansturing van asset management zijn door Rosewood in goede banen geleid.