Portfolio
De kernactiviteiten van Rosewood Investment Managers omvatten het afsluiten en structureren van transacties, investeren in aandelen en het aanbieden van vermogens- en fondsbeheerdiensten. Deze segmenten weerspiegelen de sterke samenwerkingscultuur van Rosewood Investment Managers, hun onwankelbare inzet voor consistente prestaties en hun compromisloze integriteit.
We zijn actief in de volgende vastgoedmarktsegmenten:
Kop van Deelen
De Kop van Deelen is een voormalig militair terrein van 26 hectare in de Gemeente Ede. Zowel het terrein alsook de bebouwing zijn een rijksmonument. Nadat de gebouwen als kazerne zijn gebouw, is het terrein als jeugdinstelling gebruikt. Totdat het terrein ontwikkeld is tot een nieuwe woon-zorg locatie, is het terrein de komende jaren in gebruik als opvanglocatie voor 341 arbeidsmigranten en 200 vluchtelingen.
Rosewood heeft gezorgd voor de tijdelijke invulling zodat er een cashflow is ontstaan die de gebiedsontwikkeling in de komende 10 jaar kan financieren. Rosewood is verantwoordelijk de gebiedsontwikkeling tot een woonzorglandschap in dit groene hart van Nederland.
Groningen Live Portfolio
Voor een van haar partners verwierf Rosewood een immense portefeuille van 726 zorgeenheden in 6 zorgcomplexen en 254 seniorenwoningen. De activa bevinden zich op zes verschillende locaties in de provincie Groningen.
Rosewood verzorgt niet alleen het projectmanagement voor de noodzakelijke revitalisatie van de woningen en zorgcomplexen, maar stuurt als Investment manager ook het asset en property management aan. Door de demografische ontwikkelingen is de vraag naar seniorenwoningen en zorgunits al groot en neemt deze nog steeds toe, waardoor het aanbod geen gelijke tred kan houden.
Bergeijk
Verpleeghuizen
Als gevolg van de toenemende vergrijzing zal de vraag naar zorgwoningen in Nederland de komende decennia sterk toenemen. Ook voor Bergeijk wordt een sterke toename van de vraag naar zorgwoningen voorspeld. Het object is gelegen in Bergeijk, aan de Kennedylaan 8. Het medisch centrum "Daalakker" bevindt zich in dezelfde straat en is op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Bergeijk is binnen 10 minuten loopafstand te bereiken.
Gennep
Voor een van haar partners verwierf Rosewood een portefeuille van 52 woningen waar circa 220 mensen met een verstandelijke beperking wonen in Gennep. De woningen zijn onderdeel van een groter buurtschap van Stichting Dichterbij, een van de grootste zorginstellingen voor verstandelijk beperkte mensen in het Zuiden van Nederland.
Rosewood verzorgt momenteel het asset en property management voor de woningen alsook de aanpassingen aan de woningen voor deze steeds ouder wordende doelgroep.
Culemborg
Rosewood heeft het kantoorgebouw Panta Rhei in de wijk Eva Lanxmeer in Culemborg aangekocht voor een avn haar partners. Het pand wordt getransformeerd naar 55 appartementen.
De transformatie vindt plaats volgens de principes van circulair bouwen. Zo wordt er zoveel mogelijk van het bestaande gebouw behouden en worden elementen vervangen of toegevoegd waar nodig voor de woonfunctie. Het gebouw wordt ook na transformatie verwarmd door middel van de duurzame verwarming van Thermo Bello.
Na de transformatie biedt het gebouw ruimte aan 55 betaalbare appartementen.
Weesp
In een samenwerkingsverband met een aantal ontwikkelaars heeft Rosewood niet alleen de acquisitie van een deel van het kantorenbedrijventerrein aangekocht maar ook de gebiedsontwikkeling getrokken om van het terrein een stedelijk woongebied te maken. De koop- en huurappartementen die hier gerealiseerd moeten worden spelen uitstekend in op de stijgende woonbehoefte in de regio en vormt zodoende een dynamische verstedelijking van circa 600 woningen aan de rand van het historische centrum.
Velp
Residentie Mariendaal
Dit voormalige klooster ligt prachtig tussen de bomen in een parkachtige tuin volgens Engelse landschapsstijl en was reeds getransformeerd in een woon-zorg complex voordat Rosewood dit heeft aangekocht. Zowel het vastgoed als de exploitatie verkeerden in een distressed situatie. Het complex behelst 117 zorgeenheden met onder andere 34 luxe woonzorg appartementen voor senioren, 25 herstelzorg kamers en 32 Psycho-Geriatrische (PG) kamers. Na aankoop heeft Rosewood deze residentie samen met een nieuwe zorgorganisatie in oude glorie hersteld door middel van restauratie en verbouwing waardoor het vandaag een succesvolle woon-zorglocatie is.