Portfolio
De kernactiviteiten van Rosewood Investment Managers omvatten het afsluiten en structureren van transacties, investeren in aandelen en het aanbieden van vermogens- en fondsbeheerdiensten. Deze segmenten weerspiegelen de sterke samenwerkingscultuur van Rosewood Investment Managers, hun onwankelbare inzet voor consistente prestaties en hun compromisloze integriteit.
We zijn actief in de volgende vastgoedmarktsegmenten:
Groningen Live Portfolio
Voor een van haar partners verwierf Rosewood een immense portefeuille van 726 zorgeenheden in 6 zorgcomplexen en 254 seniorenwoningen. De activa bevinden zich op zes verschillende locaties in de provincie Groningen.
Rosewood verzorgt niet alleen het projectmanagement voor de noodzakelijke revitalisatie van de woningen en zorgcomplexen, maar stuurt als Investment manager ook het asset en property management aan. Door de demografische ontwikkelingen is de vraag naar seniorenwoningen en zorgunits al groot en neemt deze nog steeds toe, waardoor het aanbod geen gelijke tred kan houden.
Bergeijk
Verpleeghuizen
Als gevolg van de toenemende vergrijzing zal de vraag naar zorgwoningen in Nederland de komende decennia sterk toenemen. Ook voor Bergeijk wordt een sterke toename van de vraag naar zorgwoningen voorspeld. Het object is gelegen in Bergeijk, aan de Kennedylaan 8. Het medisch centrum "Daalakker" bevindt zich in dezelfde straat en is op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Bergeijk is binnen 10 minuten loopafstand te bereiken.
Zevenaar
Reisenstaete
Rosewood heeft een deel van het Reisenstaete Ziekenhuis in Zevenaar verworven door middel van een sale-and-lease-back overeenkomst. Gedurende de resterende huurperiode wordt de planning van de herontwikkeling gemaakt.
Het wordt bijvoorbeeld een eerstelijnszorginstelling met 72 eenheden.
Etten-Leur
Trivium
Fletcher Wellness-Hotel Trivium wordt omringd door natuur en cultuur. Zo ligt de gezellige stad Breda op steenworp afstand, maar heeft ook het stadscentrum van Etten-Leur genoeg te bieden. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk fietsen en wandelen door de prachtige Biesbosch.
Oudlaan
Het oude bouwdeel is stapsgewijs gerenoveerd en voorzien van energiezuinige innovaties waarmee een sprong is gemaakt van energielabel G naar energielabel A. Ook de luchtbehandelingsinstallatie van het gebouw met bouwjaar 1972 was tijdens de bouw geplaatst en voldeed niet meer aan de eisen en wensen van de huidige tijd. Naast diverse maatregelen voor verduurzaming van de buitenzijde van het gebouw, is ook de complete klimaatinstallatie vervangen. Tijdens de eerste fase van de renovatie is een WKO-installatie geplaatst waarna ook de luchtbehandelingskasten zijn vervangen door 2 luchtbehandelingsinstallaties in splitopstelling.
Gennep
Voor een van haar partners verwierf Rosewood een portefeuille van 52 woningen waar circa 220 mensen met een verstandelijke beperking wonen in Gennep. De woningen zijn onderdeel van een groter buurtschap van Stichting Dichterbij, een van de grootste zorginstellingen voor verstandelijk beperkte mensen in het Zuiden van Nederland.
Rosewood verzorgt momenteel het asset en property management voor de woningen alsook de aanpassingen aan de woningen voor deze steeds ouder wordende doelgroep.
Culemborg
Rosewood heeft het kantoorgebouw Panta Rhei in de wijk Eva Lanxmeer in Culemborg aangekocht voor een avn haar partners. Het pand wordt getransformeerd naar 55 appartementen.
De transformatie vindt plaats volgens de principes van circulair bouwen. Zo wordt er zoveel mogelijk van het bestaande gebouw behouden en worden elementen vervangen of toegevoegd waar nodig voor de woonfunctie. Het gebouw wordt ook na transformatie verwarmd door middel van de duurzame verwarming van Thermo Bello.
Na de transformatie biedt het gebouw ruimte aan 55 betaalbare appartementen.
Weesp
In een samenwerkingsverband met een aantal ontwikkelaars heeft Rosewood niet alleen de acquisitie van een deel van het kantorenbedrijventerrein aangekocht maar ook de gebiedsontwikkeling getrokken om van het terrein een stedelijk woongebied te maken. De koop- en huurappartementen die hier gerealiseerd moeten worden spelen uitstekend in op de stijgende woonbehoefte in de regio en vormt zodoende een dynamische verstedelijking van circa 600 woningen aan de rand van het historische centrum.
Rijswijk
Dit grote kantoorgebouw ligt naast de A4 en vlakbij de A13 in Rijswijk. Dankzij de praktische ligging midden in de Randstad is dit deel van Rijswijk erg populair onder bedrijven. Ook grote internationale bedrijven zijn hier gevestigd, zoals Shell Research, het Europees Octrooibureau en Travel Union. Het pand beschikt over een eigen parkeergarage met meer dan 90 plaatsen.
Rosewood heeft het gebouw gerenoveerd zodat het voldoet aan de moderne normen
Hilvarenbeek
Yes We Can Clinics
De specialistische jeugdkliniek van Yes We Can Clinics is gevestigd in Hilvarenbeek. Het terrein en de gebouwen waren eerder in gebruik als conferentiecentrum van Philips. Dankzij deze geschiedenis beschikt Yes We Can Clinics over uitstekende faciliteiten.
Yes We Can Clinics is een van de meest succesvolle jeugdklinieken van Nederland en ver daarbuiten. YWCC behandelt jaarlijks circa 1.400 jongeren (165 bedden in de kliniek en 70 plekken op de dagbehandeling) van 13 t/m 27 jaar met psychische problemen, verslavingen en gedragsproblemen. Daarnaast worden er ook nog 20 jongeren in de Internationale Kliniek op het terrein behandeld.
Naast de acquisitie voor een van haar partners heeft Rosewood de ruimtelijk juridische situatie verbeterd met een permanente omgevingsvergunning en een uitbreiding van de kliniek georganiseerd.